樓市受疫情及移民思潮夾擊，反映本港二手樓價的中原城市領先指數CCL自今年8月跌穿180點後，至今仍然無力反彈。長實（001）執行董事趙國雄接受《星島》專訪時預料，明年樓價走勢平穩，並建議政府放寬按揭成數，以助上車客或換樓客。

趙國雄在專訪中指，雖然本港經濟較前景未明，但房屋供應不足，置業需求殷切，且低息環境中業主毋須大幅減價賣樓，料樓價靠穩，只在5%間窄幅上落。他又期望政府進一步放寬按揭，因部分有能力供樓的專業人士，首期問題被迫只能買入300呎樓下細單位，徒生怨氣，並舉例如1,500萬的樓宇，若可承造7到8成按揭，就可讓更多人上車或換樓。

地產業界近月亦有多人呼籲放寬按揭成數，美聯物業住宅部行政總裁布少明早前建議，放寬1,000萬至2,000萬元中高價單位的按揭成數，由上限5成增至7成；南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪建議，逐步提高大額物業的按揭成數，啟動「換樓鏈」，讓細單位重返市場，以建立置業階梯。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明曾指，按揭保險計劃新取用貸款個案比例創新高，高成數按揭需求殷切，呼籲政府放寬部份物業的按揭成數至7成，並取消壓測。

而地產代理業界八大商會亦向當局建議，修改現時3厘壓力測試、放寬首置印花稅，及漸進式放寬按揭成數。

(來源:蘋果日報)