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（星島日報報道）焦點盤正式起動，焦點盤大圍站柏傲莊I將於今日率先開售，並以截收22763票、超額57倍之勢搶攻，目前入票人士以用家主導，佔約八成，其餘則為投資者，發展商表示，項目往後亦將逐步提價。
由新世界發展的大圍站柏傲莊I為近期焦點項目，日前截收22763票，創逾20年新高，同時為97年後一手收票王，項目將於今明兩日推售，共推391伙，超額達57倍。
新世界營業及市務部總監黃浩賢稱，據代理所透露，入票人士以用家為主，佔總數約八成，而近日投資者入票比例亦漸增。另外，已登記認購人士中，不乏年輕客及分支家庭客。同時亦指出，下一批推出單位，將有一定加價空間，但實際加幅要與合作夥伴再作商議。
是次銷售分開於周六、周日兩天進行，共銷售391伙，其中周六為大手客揀樓時段，推出234伙供選購，而周日為一般買家時段，推出餘下157伙，而在周六未售出的單位，亦留於周日再作發售。此外，昨日亦已進行抽籤，藉以決定買家揀樓順序。
推出的391伙分別來自1及2號價單，其中1號價單折實平均呎價18921元，涉180伙，面積322至835方呎，包括37伙1房、52伙2房及91伙3房戶，折實售價628.9萬至1993.7萬，折實呎價16618至23877元。2號價單涉211伙，折實平均呎價19999元，較首張價單折實呎價18921元，高出約5.7%。
據價單顯示，新價單涉64個1房戶、79個2房戶及68個3房單位，面積350至835方呎，折實價721萬至2033.8萬，呎價17149至24503元。
是次發展商提供最高20%折扣，並以即供及建築期付款為主，為購買3房單位買家提供額外付款計畫，若選用420天現金付款，可於180天內支付樓價10%作訂金，較一般於30天內支付10%訂金為長，有助換樓客入市。
至於項目是次截收22763票，力壓17年8月開售、首輪截收2.25萬票的荃灣全．城滙，刷新97年以來的收票紀錄，為逾20年新高，同時為歷年新盤收票排行榜第三位，僅次於97年時開售、接獲逾2.7萬票的將軍澳東港城，及位居榜首、共收逾3.04萬票的青衣灝景灣。
柏傲莊提供783伙，面積278至1383方呎，主打3房單位。預計關鍵日期為2022年9月30日，樓花期長約23個月。 |
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