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(星島日報報道)整體樓市氣氛持續好轉，財團不惜以高價併購餘下單位，以統一業權發展。由恒基申請強拍的西半山翡翠園，具有新進展，新近斥4016萬增購1伙高層戶，成交價高於2年前「樓上樓下」單位約17%。
市區舊樓有價，恒基早於去年7月已申請強拍翡翠園，但發展商作兩手準備，一面仍向餘下單位業主商討購入單位，新近該財團就斥資4016.23萬高價增購1伙高層戶。
是次收購單位為7樓F室，面積1240方呎，以4016.23萬成交，呎價約32389元；對比2年前收購的樓上及樓下單位，當時成交價3427.2萬，事隔2年，收購價高出約17%。事實上，恒基早於2018年開始收購翡翠園，去年向土地審裁處申請強拍，當時集齊逾80%業權，市值超過12.8億。
另外，一級歷史建築物北角舊皇都戲院大廈，今年8月獲土地審裁處批出拍賣令，底價逾47.74億，創歷來金額最多的強拍底價紀錄，當時集齊逾98%業權，餘下5個單位並未收購，部分屬失蹤小業主或未能聯絡上。最新消息指，項目將於本周四舉行強拍，以統一業權發展。
事實上，皇都戲院前身為璇宮戲院，於1952年落成，而戲院頂部採用「拱橋式建築」設計，被評為是全球獨一無二的設計。另外，戲院的外牆有一幅名為《蟬迷董卓》的浮雕，出自中國畫家梅與天之手，將中國筆觸融入西洋畫，結合中西文化特色，具有保育價值，並在2017年獲古諮會評為一級歷史建築物。 |
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