金管局為非住宅物業「減辣」，但舖市似乎仍未受惠，市場接連錄蝕讓成交。市場消息指，堅尼地城吉席街78至86號娛安樓地下G舖，面積260方呎，原業主早前連租約以1100萬元放售，近日議價後減價200萬或18%、以900萬元易手，呎價約3.46萬元，成交價低市價約一成。

據悉，商舖現租予台式飲品店丸茶手作，月租1.9萬元，租期至2022年5月，即新買家可享租金回報約2.5厘。

原業主2016年4月以850萬元購入商舖，持貨4年，帳面獲利50萬元或約6%，惟計算印花稅63.75萬元、以及2次買賣的代理佣金約17.5萬元，實際蝕讓約31萬元或4%離場。

(來源: 明報)