疫情影響下，豪宅成交仍然疲弱，不過，多年未有二手買賣的中半山堅尼地大廈一個中層戶，以6,500萬元售出，呎價破3萬元，屬雙破頂。

據了解，堅尼地道34A號堅尼地大廈一個中層單位，實用面積2,123平方呎，新近以6,500萬元售出，實用面積呎價30,617元。原業主早於1981年以395萬元購入單位，持貨39年，易手帳面獲利6,105萬元離場。

堅尼地大廈規模不大，只提供12伙，清一色屬逾2,000呎的大單位設計，二手買賣相當疏落，根據土地註冊處顯示，對上一宗二手成交已追溯至2013年，而今次易手的中層單位，無論成交價及呎價均屬屋苑新高。

另外，皇朝閣高層C室，則以2,000萬元連一車位轉售，實用面積636平方呎，呎價31,447元。原業主於2010年以1,036萬元購入單位，易手帳面賺964萬元，賺幅約93%。據代理指，中半山7月份共錄得約18宗二手買賣，氣氛僅屬一般。

至於西九龍御金‧國峯錄得細單位成交，屋苑5座中層C室，實用面積517呎，屬2房間隔，成交價1,035萬元，屬市場價，呎價20,019元。

(來源: 香港經濟日報)