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根據政府規定,發展商就豁免樓面計算的環保露台、工作平台需要繳交補地價,而有關補地價水平則會隨着樓價、地價水平而每年改動。而由於近年樓市波動,地政總署今年將不會更新補地價水平,維持跟去年相同,連續兩年不變,以港島區的11平方呎環保露為例,每平方呎補價達3,455元。 例如,2018年的時候,則由於對上一年的樓價升逾一成,連帶住宅環保露台及工作平台補地價亦水漲船高,按年加幅達2成,不過這個情況在近兩年有所改變。 港島九龍補價 每呎3455元 按照地政總署資料顯示,當局已經連續兩年未有更改環保露台、工作平台補地價水平,情況相對少見,而去年的私樓樓價指數升幅亦只有低單位數,因此調整補地價水平陷於停滯。(節錄)
(來源: 香港經濟日報) |
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