美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,今年上半年全球經濟幾近停頓,工商舖市場全面進入冰河時期,加上政治事件持續對本港造成影響,投資市場氣氛大受打擊。不過,黃漢成認為,受惠於美國量化寬鬆、港版國安法實施助穩定社會等利好因素,下半年工商舖交投將有望大反彈,成交量最多將可達3,000宗,較上半年升1.1倍;而全年則可達4,400宗,按年跌最多15%。
事實上,多國實施封關等抗疫措施,本港訪港旅客人數大減,零售市道雪上加霜,多區吉舖湧現。美聯旺舖董事盧展豪指,上半年商舖成交宗數僅錄413宗,按年跌30.5%;涉額則約71.6億港元,按年跌41.6%。他續稱,商舖租金和售價將繼續尋底,預料核心區全年將按年跌最多五成,第三季核心區街舖空置率料高達15%。