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隨着住宅市場回暖，大行摩根士丹利對樓市愈見樂觀，對今年本港住宅樓價預測由1月時預計升10%，進一步上調至升12%，並預期明年再升5%，而自年初至今本港樓價已升7.7%。該行認為，寫字樓與零售租金亦會跟隨住宅樓價強勁反彈而復蘇，上調核心區中環寫字樓的租金增長，由原來的3%升至5%，又預期整體寫字樓空置率將由預估的15%跌至12.5%；本港零售銷售預測亦由原來升3%，調高至升5%。

(來源: 明報)