銀主盤積存量持續高企，銀行加清貨。上環My Central 一個3房銀主盤，日前以1,800萬易手，帳面蒸發892萬元。

相關單位為嘉威街My Central 高層E室，實用面積840平方呎，屬於3間隔，原業主早於2017年以2,692萬元購入，呎價32,057元。當年透過財務公司申請按揭上會，至2021年再進行加按借貸，最終淪為銀主盤，上月以1,800萬元易手，呎價21,429元，單位約11年間帳面蒸發892萬元，貶值33%。

據了解，同座一個稍低3層的E室，去年9月以1,680萬元售出，扣除樓層因素，銀主盤造價屬於市價水平。

(來源: 杳港經濟日報)