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受惠於減息周期開始,以及股市暢旺帶來的財富效應,令2025年一手成交量向好,錄約19,793宗交投,創2013年一手例後新高,同時更連升3載。

今年地產市場仍受多項利好消息帶動,除本港銀行由9月起兩度減息,令最優惠利率重回加息前水平,股票市場亦持續造好,新股集資額再創全球第一;另外,政府將百元印花稅的適用範圍,放寬至400萬元物業,以及加大搶人才力度,投資移民買樓門檻降至3,000萬元等。

在上述多項利好因素帶動下,令今年按月一手成交量,連續11個月突破千宗,綜合一手成交紀錄冊及市場資訊,就算作為傳統淡季的12月,單月亦錄得約1,070宗成交,而截至本月22日,全年一手成交量約19,793宗,相較去年的約15,520宗,按年增長約27%,屬一手例後記錄。

過去10年新盤成交量走勢 
年份成交量(宗)
201616,533
201718,324
201815,862
201918,683
202014,214
202117,227
20229,210
202310,798
202415,520
2025*19,793
*截至12月22日 
資料來源: 一手住宅物業銷售資訊網及市場統計 

(來源: 香港經濟日報)

 


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