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受惠於減息周期開始,以及股市暢旺帶來的財富效應,令2025年一手成交量向好,錄約19,793宗交投,創2013年一手例後新高,同時更連升3載。 今年地產市場仍受多項利好消息帶動,除本港銀行由9月起兩度減息,令最優惠利率重回加息前水平,股票市場亦持續造好,新股集資額再創全球第一;另外,政府將百元印花稅的適用範圍,放寬至400萬元物業,以及加大搶人才力度,投資移民買樓門檻降至3,000萬元等。 在上述多項利好因素帶動下,令今年按月一手成交量,連續11個月突破千宗,綜合一手成交紀錄冊及市場資訊,就算作為傳統淡季的12月,單月亦錄得約1,070宗成交,而截至本月22日,全年一手成交量約19,793宗,相較去年的約15,520宗,按年增長約27%,屬一手例後記錄。 | 過去10年新盤成交量走勢 | | | 年份 | 成交量(宗) | | 2016 | 16,533 | | 2017 | 18,324 | | 2018 | 15,862 | | 2019 | 18,683 | | 2020 | 14,214 | | 2021 | 17,227 | | 2022 | 9,210 | | 2023 | 10,798 | | 2024 | 15,520 | | 2025 | *19,793 | | *截至12月22日 | | | 資料來源: 一手住宅物業銷售資訊網及市場統計 | |
(來源: 香港經濟日報) |
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