政府為鼓勵私人重建，提出就西營盤、灣仔、旺角等7區樓齡逾50年、地盤面積逾7,535平方呎的舊樓地盤，發展商重建可獲得增加2成樓面，可在原止重建或轉移至其他地盤，措施計劃在明年上半年推行。

可用「平均樓齡」方法計算

熟悉舊樓強拍程序的資深測量師陳致馨指，當局現有構思部分細節需要優化，否則可能導致措施政策成效會大打折扣，又稱現時市道疲弱，很多重建個案的重建價值低於物業現有價值，小業主自然更加不願意賣樓，現時政府提出額外20%地積比率的獎勵對於發展商有鼓勵作用，令他們收購出價高一點，達成重建的成功率亦提高。

不過，他指出，政府現有構思措施物業樓齡須逾50年，但現實中卻經常出現新舊樓夾雜的情況，認為可以用「平均樓齡」方法計算，毋須每座舊樓樓齡達到50年。同時，針對重建地盤面積須至少7,535平方呎要求，但陳致馨指出，私人發展商收購規模很多時候都未必達到這個面積，認為降低至地盤面積不少於4,300平方呎屬於較現實做法。

(來源: 香港經濟日報)