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本港近年不斷擴展教育產業，包括增加非本地大學生比例，而市場除對學生宿舍需求大升外，作教學等用途之商用樓面需求亦有所增加，各大學積極在市場上吸納商用樓面。本報統計，單計主要大學自2015年至2025年10年間，已斥近70億元入市，涉約63萬方呎樓面，其中去年6月至今年7月的一年多已錄至少5宗，佔10年內大學入市個案的一半，總額超過50億元，總樓面亦涉逾50萬方呎，分別佔過去10年的73%及79%。業界認為，新一份《施政報告》提到再增加非本地大學生比例，甚至擴展至直資中小學，估計市場對有關商用樓面的需求只會有增無減，單計目前仍積極尋覓物業之大學，在未來一至兩年內至少有約10萬方呎的需求，對低迷的商業物業市場有正面支持作用。
(來源: 明報) |
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