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政府近年積極推動市區更新，以「復修為先」的策略取代大規模重建，藉此改善樓宇結構安全，以延長樓宇壽命。立法會議員洪雯向政府提問，即使樓宇已完成復修工程並符合安全標準，令其使用年期得以延長，但銀行在審批按揭時仍採用「75減樓齡」的計算方法（即樓齡逾55年的住宅物業只能獲批最長20年的按揭年期），情況加重了市民在首期及每月按揭供款的負擔，也減低舊樓的流通性。

(來源: HK01)