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目前香港商業房地產的價格和租金因利率水平及市場供求情況等因素而受壓,貸款抵押品價值下降,借款人難免擔心銀行要求即時還款。就此,金管局總裁余偉文昨日指出,局方和銀行業界近月多次強調,即使本地房地產價格和租金近年下跌,導致物業的專業估價下調,銀行在檢視信貸額度時,依然會綜合考慮借款人的信貸需求、整體財務狀況及還款能力等一籃子因素,不會單純因為物業抵押品價值變化而調整額度。
 
(來源: 文匯報)

 


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