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世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,近月低息環境持續,住宅物業正利差再次顯現,吸引買家興趣,尤其用家及收租投資者。

鑑於目前新的盤庫存量高,發展商現正積極推售旗下單位;令儘管一手市場佔比上升之下,二手樓價尚未見回升跡象。

展望未來,隨著新盤庫存逐漸消化,發展商或會減少降價幅度,將有望支撐整體住宅價格。基於市場氣氛改善,且融資成本仍低,加上樓價指數連續3個月維持平穩,故對樓市觸底持樂觀態度,或意味著樓價自2021年以來下跌趨勢將會中斷。

(來源: 香港經濟日報)


 


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