另類物業受追捧，深井大型屋苑一個2房單位今日（9日）經忠誠拍賣推拍，單位開價僅「1字頭」，開價較市價低逾半，故吸引8組客爭購，搶高至約276萬元沽出，呎價僅約6345元。

成交單位位於浪翠園第4期第12座中層A室，實用面積約435平方呎，開價167萬元，吸引多達8組客搶購，並獲搶高約65%至276萬元售出，呎價約6345元。

翻查資料，同座較低層的同類單位於今年4月以363萬元沽出，呎價約8345元，即最新售價較近期成交低約24%。

單位室內相當殘舊，猶如走「敘利亞風」，牆身都佈滿灰塵。據了解，業主失踪多年，單位至今已經丟空約20年。由於業主亦欠繳多年管理費，因此單位被法院頒令，准許起訴人出售。

而正因單位是法院令物業，亦不提供樓契，即為「無契樓」，所以開價較市價有相當折讓。不過，新買家亦會因此較難向銀行承造按揭，料新買家可能需要「full pay」入市。

場內亦拍出半新盤西營盤明德山中層A室銀主盤，其實用面積約367平方呎，開價620萬元，獲4組客搶高約8%至670萬元成交，呎價約18256元，比滙豐銀行估價759萬元，低約12%。單位原業主在2015年斥約1705.6萬元買入上述單位及同層另一單位。

(來源: 香港經濟日報)