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根據差估署《香港物業報告(每月補編)》數據顯示,今年5月份私樓落成量只得330伙,較對上一個月的1,610伙急跌8成,除了創近一年新低外,同時亦是近9個月首度跌穿1000伙水平,不過首5個月計算私樓落成量仍有7426伙,較去年同期仍然高出3成。

5月份私樓落成量330伙,屬於連跌兩個月,相較今年3月最高曾達1976伙落成,減少83%。而以今年首4個月,累計落成量7426伙計算,較去年同期錄得5679伙,高出3成,屬於近3年同期新高,不過相較政府預測今年全年落成量約20,862伙,只是達標36%,輕微落後於進度。

在5月份落成的單位,大多數屬於細單位,實用面積431平方呎以下A類單位佔210伙或6成,累計首5個月有4845伙細單位落成,佔整體落成量65%,較政府預測全年的11,065伙,已經達標44%,進度明顯較為理想;反之逾1722平方呎的豪宅單位,上月全港只有10間落成,累計首5個月亦只有23間,只及政府預測的11%。

以地區劃分,以九龍區最多私樓落成,首5個月共有6,729伙,估計不少來自啟德等供應重鎮,另外港島僅佔575伙,新界區亦有122伙。

(來源: 香港經濟日報)


 


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