擬分2期發展 已錄首宗租

中環及金鐘的商業地供應相當罕有，不過在近年商廈市道轉差前，政府有持續推出區內的優質商業用地。若計入潛在待推地皮，中環一帶商業樓面供應逾340萬平方呎，其中以由恒地 （00012） 於2021年以高價投得的中環海濱3號用地的規模最大，總樓面達約161萬平方呎，比鄰國際金融中心二期。根據發展商2024年的中期報告，項目擬分2期發展，分別料於2026年第四季及2032年第四季落成。

值得留意的是，發展商於2021年以約508億元、每平方呎樓面地價約31,463元投得上述用地，創下本港歷來總價最貴地王。發展商亦已於2022年向城規會申請發展3座樓高6至10層的建築，以用作綜合辦公室、商業及零售發展等用途，而方案已於2023年獲會方批准。項目最新都已錄得首宗租務，由一間美資金融機構承租。

(來源: 香港經濟日報)