【蘋果日報報訊】特首林鄭月娥為顯示決心解決本港居住問題，相信下月公佈的施政報告，將推出大堆資助房屋政策，讓更多基層市民有望上車。同時，五二折新居屋下周接受額外申請，市場焦點落在未來資助房屋新貨供應，令綠表買賣成交添壓。

五二折居屋搶走購買力

在美國議息及本港有望跟隨加息下，近期樓市整體氣氛疲弱，買賣回軟，資助房屋交投更顯淡靜。由於新居屋定價與市價脫勾，由原定七折變為五二折，並重啟申請，隨即搶走大批購買力，現有放售中的資助房屋，競爭力被削弱，叫價有下調壓力。
況且，新一期3個居屋，所處位置不俗，長沙灣凱樂苑提供較多三房單位，成為準買家的換樓目標；啟德的啟朗苑亦挾未來沙中綫優勢，成搶手居屋之一；東涌的裕泰苑最平單位僅118萬元，則成為不少資金有限的準買家目標。這批逾4,400伙新居屋，早前已接獲15.2萬份申請表，可見住屋需求之強勁，房委會下周三亦接受額外申請，即前階段未有入表申請人士，皆可於下月16日前入表抽新居屋。
至於施政報告，相信將公佈綠置居及資助房屋出售政策，以及過度性房屋安排，基層市民聚焦新供應上，二手資助房屋買賣料降溫。