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(星島日報報道)市場觀望氣氛濃,藍籌屋苑頻錄低市價成交,中原分行經理胡啟文稱,天水圍嘉湖山莊景湖居9座低層F室,面積442方呎,以418萬沽出,呎價約9457元,打破日前麗湖居高層戶440萬舊紀錄,再創屋苑同類造價新低,買家為用家,同類放盤現時叫價介乎440至520萬。

  中原首分區營業經理霍劍亮指出,荔枝角美孚新邨8期百老匯街116號中層D室,面積660方呎,早前叫價920萬放售,減價至840萬沽出,累減80萬元,呎價12727元,低市價約6%,新買家為上車客,上址同類放盤約40伙,叫價介乎880至900萬。

  美聯聯席區域經理黃錦瀚稱,沙田第一城40座高層B室,面積284方呎,以475萬成交,呎價約16725元。代理續說,為同屋苑近期第3次跌穿500萬水平。

  世紀21分行經理魏仕良透露,將軍澳都會豪庭1座中層H室,面積631方呎,作價820萬易主,呎價約12995元,從高位回落近2成。祥益區域董事林偉光指出,屯門兆安苑C座中層5室,面積495方呎,獲區外上車客以自由市場價426萬承接,呎價約8606元,低市價約5%,並創5月以來同類造價新低。

  美聯首席高級營業經理鍾家豪透露,荃灣中心12座高層H室,面積324方呎,以439萬成交,呎價約13549元,較月初同類造價405萬,回升約8%,上車客承接。

  九龍灣德福花園N座高層16室,面積588方呎,以800萬成交,呎價13605元,買家外區換樓客。

 


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