|
|
【星島日報報道】高力國際表示，受惠於經濟持續增長，港樓市交投氣氛依然暢旺，今年上半年至今樓價累升約10%，惟展望下半年升幅將放緩，料全年升幅約15%。
高力國際研究部董事石峰表示，整體而言，今年上半年樓市交投活躍，全年本地生產總值增3.5至4%，加上失業率長期處於低水平，上半年整體樓價累升約1成。不過，受息口持續上揚，預測下半年升幅將放緩，料全年升幅約15%。另外，在寫字樓方面，市場需求相當殷切，料售價升幅介乎5至15%；至於租賃市場，共用空間成為市場主要推動力，佔新出租量約3成，而市場於供不應求的情況下，預租情況依然活躍。
該行亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚指，本港土地供應依然供不應求，政府新推出一系列房屋政策，展現紓緩樓價決心；此外，政府將9幅私人住宅地改作公營房屋用途，當中涉1萬伙供應，惟該數目未能滿足市場需求，故建議政府大量增建公營房屋，致私樓變成市場上的奢侈品，方可有效令樓市回穩。 |
|
|
