四月份新落成單位主要集中在新界區，共佔1,086伙，高佔整體約90.2%。餘下118伙來自港島區，九龍區當月未有任何單位落成。

首四月僅達標13.5%

儘管有關數字按月顯著回升，但由於第一季住宅供應進度緩慢，以致首四個月只共有2,447伙落成，較去年同期的5,436個單位，縮減約55%，比較政府全年預測的18,130伙，僅達標約13.5%。

此外，首四個月落成單位亦以新界區佔1,740伙最多，佔全部比例約71.1%，九龍及港島區分別錄369及338伙。若以單位面積劃分，期間以實用面積431方呎以下細單位供應較多，合共有910伙，佔比率約37.2%，其次為面積1,076至1,721方呎大單位，涉及464伙。

對於上述政府公布的最新數據，普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典認為，單月落成量升跌向來較為波動，要視乎落成項目的規模。

對於今年供應數字落後，他認為，近年政府有秩序地推出住宅用地，相信全年達標問題不大。

另一方面，豪宅租金回報低位回升，根據該署資料顯示，實用面積1,722方呎或以上大單位，回報率由1.9厘史上低位，略為回升至四月份的2厘水平，至於其他面積類別單位，回報則維持2.1至2.6厘不變。