|
|
【蘋果日報報訊】農曆新年前3盤齊發，代理業界宣稱新盤小陽春提早來臨，兩大代理行預期本月一手成交量達1,500宗。
但資深評論員曾淵滄卻認為：「從來沒有甚麼樓市小陽春，在農曆年前或農曆年後。乜嘢小陽春，呢個根本就是地產代理作出來的名詞。」
兩大代理行異口同聲指，新盤小陽春提早來臨，事關本月已有3盤發售，全月成交量料約1,500宗。而長實（1113）荃灣海之戀亦有機會本季開賣，首季一手成交料約4,500宗。
不過曾淵滄認為，對發展商而言，任何時候都可以推出樓盤，就算年尾也可以。近期多個新盤同時推出市場，主要由於去年11月政府加辣，辣招令發展商持觀望態度，導致去年11月及12月基本上就沒有新盤推出，發展商收收埋埋，趁田土廳數據反映樓價創新高，氣氛好轉，當然盡快推盤。
曾淵滄續稱，後市不明朗，發展商有樓可賣就賣，畢竟未知美國何時再加息，既然已獲預售樓花同意書的項目，趁不明朗因素未到就把樓盤推出市場。每一個發展商都想盡快套現，以免夜長夢多，「邊個發展商會有樓唔賣呢」！ 【專家對後市意見】中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑：「新盤小陽春提早來臨，本月已有3盤發售，全月成交量料約1,500宗。」美聯物業住宅部行政總裁布少明：「發展商農曆新年前積極推盤，帶動購買力湧現，今年一手小陽春提早來臨。」 紀惠集團行政總裁湯文亮：「新印花稅制令地產商按兵不動，但見購買力累積，肯定今年春節後會現大型小陽春。」 資深評論員曾淵滄：「從來沒有甚麼樓市小陽春，農曆年前或後，呢個（小陽春）根本是代理作出來的名詞。」 |
|
|
