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【蘋果日報報訊】美國著名理財專家、暢銷書《自成百萬富翁》作者David Bach接受CNBC訪問時指,千禧一代亦即是「00後」不買樓,「犯下最大錯誤」。
雖然有人指孭層樓是「美國人的噩夢」,但David Bach表示置業才是「通往財富嘅扶手電梯」,不買樓的年輕人要為錯誤付上高昂代價。他續指「如果千禧一代唔買樓自住,佢哋喺呢個國家實際擁有財富嘅機會將微乎其微,甚至係零。今時今日有樓人士嘅平均財富,比租樓人士多38倍。」 身為白手興家的富翁,David Bach表示自己做過最聰明的投資,就是買了三個住宅物業。他稱「除非你擁有某種不動產,否則你冇真正投身累積財富的遊戲中。」他在《自成百萬富翁》一書曾言,租樓與供樓都付出同樣金錢,前者最後一無所有,後者得到層樓。 David Bach畀準備置業人士嘅4個貼士: 1.盡量降低首次置業目標,可選擇細單位或開放式單位 2.支付至少一成首期 3.向銀行借錢買樓,要比最高貸款額低10-20% 4.如果五年內要遷居就不要買樓 |
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