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差估署數據顯示,12月份私樓樓價指數報289.1點,按月跌約0.7%,扭轉之前連升2個月的局面;2024年全年累跌約7.1%。 按單位類型及面積劃分,各類單位的樓價均有下跌。單位類型方面,中小型單位報290.4點,按月跌0.7%,全年累跌7.1%;大型單位報266.3點,按月跌0.5%,全年累跌5.1%。 按單位面積計算,按月計以E類單位跌0.9%最傷,報261.1點;B類及A類單位緊隨其後,按月分別跌0.74%及0.68%,分別報282.7點及307.1點。至於D類及C類單位則按月跌0.3%及0.04%,分別報267.9點及274點。 全年計算,則以A類單位累跌8.8%最傷,其次為E類及B類單位,年內分別累跌7.1%及6.6%。C類及D類單位則分別累跌5.6%及4.4%。 租金走勢方面,最新私樓租金指數報193.2點,按月升0.4%,扭轉之前連跌2個月的局面,重拾升軌;2024年全年累升3.9%。 按單位類型及面積劃分,全綫指數均為上升。當中中小型單位報197.1點,按月年0.4%,全年累升4%;大型單位則報148.3點,按月升0.1%,全年累升1.4%。 單位面積計算,不論按月及按年升幅,均以B類單位升幅最大,最新報191.9點,按月升0.5%,按年則升4.2%;其次則為C類單位,報163.5點,按月升0.3%,按年則升4%。A類單位報213.2點,按月升0.2%,全年累升3%。D類及E類單位分別報152.1點及139.4點,按月同樣升0.07%;全年計算,分別累升1.7%及0.3%。 (來源: 香港經濟日報) |
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